[摘要] 交通便利、商业繁华的新都心又有新动作!从市自然资源和规划局获悉,市北新都心片区SF0903-25-2地块规划方案批前公示,这里将添8。48万平方米住宅,紧邻河西小学!

交通便利、商业繁华的新都心又有新动作!从市自然资源和规划局获悉,市北新都心片区SF0903-25-2地块规划方案批前公示,这里将添8.48万平方米住宅,紧邻河西小学!

新都心将再添商住综合体

根据新都心片区SF0903-25-2地块规划方案,该项目总规划建设面积15万平方米,将建成集住宅、商业和办公于一体的商住综合体项目。

该项目位于黑龙江路以西,新宁路以南,占地面积24108平方米,总规划建面150000平方米。其中,地上总建筑面积106000平方米,包含住宅建面84800平方米,商业及办公建面21200平方米。

项目区位图。图源:青岛市自然资源和规划局

鸟瞰图显示,项目将建设7栋住宅楼、1栋15层办公楼、1栋5层商业。此外,项目的绿地率为35%,建筑密度为30%。 

据悉,该地块于半个月前,以15.5亿的总价被青岛青特星城置业极速快三拍下,是青特首次落子市北区。

项目效果图。图源:青岛市自然资源和规划局

根据此前的片区规划,市北区新都心片区范围东至黑龙江南路、哈尔滨路,西至重庆南路,南至南京路,北至张村河。

片区范围内的公共管理与服务设施用地面积约39公顷,其中共规划17所幼儿园、5所小学、2所初中、1所九年一贯制学校,1所综合医院等;商业服务业设施用地面积约54公顷,主要商业设施布局在福州路延长线与哈尔滨路交界处、重庆南路与蚌埠路交界处等。

规划医院、超多学校,再加上商圈及便利的交通,新都心真的不火都不行!

崂山区打造城市新地标

与此同时,崂山区也要崛起一处新地标建筑!这座超高层建筑海拔将超200米一起来关注

青岛国际啤酒城改造工程一直备受各界关注,尤其其中的T1T2楼建成后,将成为崂山的新地标。

青岛国际啤酒城T1T2楼改造工程位于深圳路以西、苗岭路以南,项目占地50亩,计划建设两栋超高层双塔建筑,总建筑面积22万平方米,目前项目正在进行基坑内的基础施工。

目前,该项目已经签约引进了国宾馆、钓鱼台和美国美高梅两家超五星级酒店。

据了解,项目建成后,将达到海拔二百零一点八米的高度,也将成为青岛市的地标性建筑之一,同时完善了金家岭金融核心区的生态体系,促进了城市功能的提升,也提高了城市的综合接待能力。

打造青岛高品质的租赁住房示范项目

衡阳路项目位于李沧区环湾路东侧,烟墩山北侧,毗邻楼山公园与烟墩山公园,距离青岛北站3公里,汽车北站5公里,流亭机场8公里,周边自然资源丰富,交通便捷。



其中地上建筑面积约192350平方米,地下建筑面积88000平方米,容积率为1.85,停车位约2540辆。项目内配建一所6班幼儿园,一所18班小学,配套商业面积约6377平方米,其他各类公建配套面积约6760平方米。

项目建成后拟面向人才和新市民群体提供各类租赁型住房3600套,力争将其打造成为青岛高品质的租赁住房示范项目。

该项目预计2020年12月30日前完成主体工程,2022年8月30日完成工程竣工验收并实现交付。


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